Die Bodenbeschaffenheit spielt eine zentrale Rolle bei jedem Bauprojekt, da der Baugrund maßgeblich bestimmt, wie das Fundament des Hauses geplant und umgesetzt werden muss. Eine genaue Analyse des Baugrunds ist daher unerlässlich, um unerwartete Herausforderungen wie instabilen Boden, Grundwasser oder schwierige geologische Bedingungen zu identifizieren. Solche unvorhergesehenen Bodenverhältnisse können schnell zu Mehrkosten führen, da möglicherweise zusätzliche Maßnahmen wie Bodenverbesserungen oder spezielle Fundamente notwendig werden.

Bereits das Gutachten zur Baugrunduntersuchung verursacht in der Regel Kosten im vierstelligen Bereich. Deshalb ist es wichtig, von Anfang an zu klären, ob diese Kosten bereits im Angebot für das Haus, die Bodenplatte oder den Keller enthalten sind oder ob sie als Baunebenkosten separat aufgeführt werden. Diese Transparenz hilft, das Bau-Budget realistisch zu planen und teure Überraschungen während der Bauphase zu vermeiden. Ein sorgfältig durchgeführtes Baugrundgutachten stellt sicher, dass das Fundament sicher und stabil gebaut wird und schützt so vor möglichen Folgekosten.